2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
川越市
82.8万円/㎡
前年比-17.1%
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レーベン川越南台TheArena
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
2019年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,679万円
50.0万円/㎡
2,986
3,448
3,910
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜3,910万円
46.9万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
レーベン川越南台TheArena
3,280万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 50.9万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,520万円 | 51.5万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,580万円 | 50.3万円 | 11階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 3,580万円 | 50.3万円 | 10階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 54.6万円 | 11階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 51.7万円 | 11階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,990万円 | 56.9万円 | 11階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 5,080万円 | 57.9万円 | 11階 | 87.71㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,598万円 | 50.5万円 | 8階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,380万円 | 53.3万円 | 11階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,880万円 | 56.9万円 | 7階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 44.7万円 | 8階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,190万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,400万円 | 48.5万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 54.9万円 | 11階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,580万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,330万円 | 49.3万円 | 6階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | レーベン川越南台TheArena 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/30 | レーベン川越南台ザアリーナ 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 155戸 | RC |
| 2024/09/22 | レーベン川越六軒町 川越市六軒町一丁目 | 川越市駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/18 | レーベン川越南台THEARENA 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、川越市では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川越市の平均と比較して46.1%割安です。
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東武東上線 / 川越市駅 徒歩 3分
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